投资性房地产有：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
其中自用房地产和房地产企业作为存货的楼盘不属于投资性房地产。
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